Her finder du de bedste cykelhjelme online

For cyklister er cykelhjelme et vigtigt stykke beskyttelsesudstyr. Mens disse hjelme er afgørende for at beskytte mod nedbrud, er der mange andre tilbehør, der kan bruges til at beskytte cyklisternes andre sikkerhedsudstyr. Høvding Cykelhjelme er en speciel type hjelm, der kan reducere påvirkningen på hovedet af cyklister i mindre fald og minimere bivirkninger såsom øjenskader. Det er almindeligt, at bivirkninger som svimmelhed og hovedpine opstår, når en hjelm ikke er korrekt monteret. Dette kan alvorligt begrænse rytterens evne til at blive på cyklen. Producenter har skabt en hjelm fastholdelse system, der holder hjelmen på plads, mens ridning. Selvom designet af cykelhjelme er anderledes, har det et generelt fastholdelsessystem, der giver dem mulighed for at forblive på hovedet, uanset hvor hårdt de rammes. Selvom denne type slagbeskyttelsessystem fungerer bedre end standard skum-overkarbonat hjelme, er det stadig umagen værd sammenlignet med antallet af revner, der kan forekomme på kort tid. Der er mange tilbehør, der kan bruges til at opretholde en roadbike hjelm udseende. For at forhindre, at hjelmens ydre lag bliver kedeligt eller chipping, foreslår eksperter at sprøjte det med silicium dagligt. Andre foreslår let rengøring. De anbefaler ikke at bruge vand til at rense varerne, men snarere noget, der tørrer hurtigt. Bomuldsklude foretrækkes af mange cyklister, da de hurtigt kan transportere fugt væk og give en stærk finish. Selvom bomuldsklude er det mest populære valg til almindelige landevejscykler hjelme, er der mange variationer i, hvordan de interagerer med forskellige typer hjelme. Nogle producenter går meget langt for at inkludere udluftningssystemer i deres landevejscykelhjelme. De er normalt placeret på siderne eller bagsiden af hjelmen. Disse ventilationskanaler vil give mulighed for større luftstrøm gennem den indre skal og forhindre dug, hvilket kan gøre ridning meget farligt. De bedste udluftningssystemer kan også reducere varmeopbygning, der kan forekomme hele dagen. Dette er især vigtigt, når du kører under kolde forhold. Der er nogle yderligere overvejelser, når det kommer til efterbehandling og vedligeholdelse af hjelmen. Det aftagelige ansigtsskjold kan let fjernes fra mange ventilationskanaler, især dem, der er placeret bag på hjelmen. Men nogle cyklister foretrækker at tage dette stykke helt af, før de bærer det. Det kan være nødvendigt at placere et tyndt siliciumlag inde i ventilationsåbningerne for at opretholde udluftningssystemet. Det vil hjælpe med at holde alt bevæger sig glat og forhindre låget i at blive for klæbrig. Det er nemt at udskifte ventilationen. Mange virksomheder tilbyder quick-fit systemer, der gør det nemt at indsætte et nyt stykke i din hjelm. Det er vigtigt at huske, at selvom alle Giro-produkter er certificeret sikre til brug, kan hver producent have forskellige instruktioner. Efter brug anbefales det, at kulfiberhjelme rengøres med mildt, uventileret sæbevand. Hjelmen skal derefter vaskes med et kommercielt rengøringsmiddel, som kan købes i de fleste cykelbutikker.

Personlig Lån Renter – Sådan anvendes og få de bedste priser

En god kreditvurdering er en forudsætning for at få den bedste personlige lån rente. Desværre har nogle låntagere dårlige kreditvurderinger og er usandsynligt, at få lavt forrentede lån. For det første skal de søge efter en långiver, før der ansøges om et personligt lån. Hvis du ikke er i stand til at finde en långiver online, der passer til dine behov, kan du besøge din lokale bank eller filial for at møde den person, der kan tilbyde personlige lån. Det er værd at diskutere renter og velrenommerede långivere.

Personlig lån renter er generelt højere end det nationale gennemsnit, som et flertal af långivere tilbyde dem. Den gennemsnitlige rente på et personligt lån i USA er 9,4%. Personlig lån renter kan variere fra 9,3% til næsten 30 procent afhængigt af låntagers kredit score og omdømme deres långiver. Du kan finde den laveste rente til rådighed for personlige lån i din region ved at søge og forhandle.

Du kan sikre personlige lån renter ved at låne mere, end du har brug for. Lånebeløbet vil påvirke løbetid for dit lån afdrag. Et personligt lån med et minimum beløb på $ 10k vil have den laveste rente. Husk, at lånebeløbet bestemmer tilbagebetalingsbetingelserne. Derfor vil et mindre lånebeløb resultere i en lavere rente.

Du kan også reducere renten på personlige lån ved at forbedre din kredit score. Ved at betale ned nogle gæld, kan du forbedre din kredit score. Du har en fordel, hvis du ejer et hjem. Pant selskab ofte tilbyder boligejere en bedre aftale end dem uden et hjem. Et lån er mere overkommelig, hvis du ikke har et hjem. Disse tilfælde giver dig mulighed for at vælge for usikrede lån, som har lavere renter.

Hvis en låntager ikke har et hus, de kan overveje en sikret personlig eller bil bedste samlelån. De har sikkerhedsstillelse og er derfor mere tilbøjelige til at være berettiget til et personligt lån med en lav rente. Sikret personligt lån kan bruges til mange formål, såsom hjem renoveringer, konsolidering af gælden eller ferier.

En usikret personligt lån med en sats på nine.3 procent er muligt, hvis du har fremragende kredit. En dårlig kredit score vil medføre, at satsen til at stige. Et personligt lån usikret på 13,5 procent er muligt, hvis din kredit score er høj. Disse satser gælder kun, hvis du betaler lånet inden for 40 måneder.

post

Vil du spare på varmeregningen? Så overvej en varmepumpe

I dag er det blevet meget populært at supplere hjemmets varme- og energikilder med solceller, varmepumper, jordvarmeanlæg og lignende. Dette er også en fornuftig investering, hvor du får billigere varme eller el, hvilket betyder at din investering vil tjene sig selv hjem igen over en årrække. Men hvis du overvejer en varmepumpe, hvem er det så lige, du skal have fat i?

Elektrikeren kan hjælpe med de fleste installationer

Hvis du gerne vil have en luft-til-luft varmepumpe installeret, så er det som regel en elektriker, du skal have fat i. Disse findes overalt i landet, og hvis du har brug for en elektriker i en større by, så er der som regel også mange at vælge mellem. Dette er en fordel for dig, da et større udbud af håndværkere som regel resultere i en lavere pris. Har du eksempelvis brug for en elektriker i Holstebro, så er priserne nok billigere, end hvis du har brug for en elektriker i en lille provinsby, hvor en enkelt fagperson har monopol på det meste arbejde.

Ikke alle elektrikere har styr på varmepumper

Eftersom varmepumper er noget, der er blevet meget populært inden for den senere årrække, så er det endnu ikke alle elektrikere, der har valgt at sætte sig dybdegående ind i dette arbejde. Når du skal finde en håndværker til at udføre installationen, er det derfor ikke nok at ringe til en autoriseret elektriker. Du er samtidig nødt til at sikre dig, at den elektriker, du får fat i, ved hvad han laver.

Der findes en del rigtig dygtige eksperter inden for varmepumper, og det er derfor heller ikke umuligt at finde en i dit område, når du skal have din nye installation i gang. Det er blot relevant at nævne, at du godt kan komme ud for elektrikere, der ikke har den fornødne viden endnu, og så er det en god idé at vælge et andet firma.

post

Skal du sætte ny væg op? Her er nogle gode tips

Er der en væg i hjemmet, der er begyndt at genere dig lidt? Måske synes du ikke den passer helt ind til hjemmets nye design, eller måske har du planer for hjemmet, hvor væggen ikke er en part af fremtiden. Der kan være mange grunde til, at du gerne vil af med en væg, og når det kommer til selve processen, kræver dét mange overvejelser. Du kan desværre ikke blot tage godt fat i en hammer og så ellers gå i gang med at smadre løs på væggen. Det kræver visse overvejelser både inden og under projektet, overvejelser, der helst ikke skal opstå undervejs, men med overblik og forståelse.

Tips til vægnedrivning

  • Vægnedrivning kan ende med at koste en del skejser, især hvis du gerne vil gøre mere ud af projektet og gå den ekstra mil. Derfor skal du enten spare op til projektet, låne penge i banken eller tage et kviklån uden NemID. Overvej, hvad din situation kalder mest på. Hvis du f.eks. har problemer med din kredit, kan du prøve at tjekke https://consumerloans.dk/rentefri-kredit/.
  • Hvis du ikke selv er den største handyman, kan det hjælpe umådeligt meget at skaffe professionel hjælp udefra. Når du finder frem til professionel hjælp, bør du dog lave din research for at finde den bedste mulighed – og ikke nødvendigvis den billigste. Selv hvis du er handy, kan hjælp være en god idé.
  • Undersøg, hvilken væg, du vil sætte op. Det nemmeste er klart en gipsvæg. Med gipsvæggen kan du indrette væggen præcist, som du ønsker.
  • En gipsskillevæg ved et badeværelse og rum med våde andele kræver særlige anvisninger.
  • Sørg for, at du ikke smadrer en bærende væg uden at tænke dig om.
  • Ved skillevægge skal du bruge 13mm standardgipsplader.
post

Skifte til dag-tid på rengøring

Al snakken i rengøring pressen, i øjeblikket og i de sidste par måneder har været om overgangen til rengøring kontorer under normal arbejdstid. Maskinproducenter kommer med rolig støvsugere, scrubber Tørreanlæg og poleremaskiner alle angiveligt giver dig mulighed at udføre rengøring uden at forstyrre ombordværende af lokalerne.

For rengøringsvirksomheder dette ville gøre livet meget mere behageligt og renser lettere og billigere for at administrere og rengøringsassistenter ville være i stand til at arbejde mere omgængelig timer. Ifølge nogle rapporter i rengøring pressen falder selskaber over selv at skifte deres rengøring til kontortid i modsætning til efter de har lukket for dagen. Min egen erfaring tyder ikke på at dette er tilfældet. Ingen af vores kunder har bedt om at flytte deres rengøring gange eller selv betragtes det som en mulighed, når de er blevet kontaktet om mulighederne for at ændre de rengøring gange.

Støvsugning med ‘tavse’ støvsugere er ikke et problem. Rengøring toilet områder er ikke et problem. Rengøring køkken områder er et problem, som de har tendens til at være i konstant brug i løbet af dagen. Gør noget til hårde gulve er også et problem. Hvis der er mennesker, der bruger disse hårde gulve så mens de er ved at blive renset de skal omstilles fra disse områder, der er naturligvis en ulempe for dem og noget kommer der ikke tolereres i lang tid… Enhver mad deponeret i affaldsbortskaffelse enheder, placeringer osv vil stå natten over med potentiale til at lugte komme dagen efter. Ligeledes kan der ingen forsøg på rengøring arbejdsstationer, mens en person er på arbejde.

Alle i alle problemerne med rengøringsmidler forsøger at gøre deres arbejde, mens beboerne af en bygning forsøger at fortsætte med deres arbejde langt opveje fordelene. Rengøring gange bliver udvidet, og priserne vil stige. Teorien er god, og jeg ville elske at være i stand til at få alle de rengøring af vejen kommer fem i aften, men de praktiske aspekter ikke vil lade det ske i mange arbejdsmiljøer.

post

Hvor omkring styring af dit eget PR?

Du er velkommen til at offentliggøre denne artikel og ressource box i din ezine, nyhedsbrev, offline offentliggørelse eller hjemmeside. En kopi vil blive værdsat på bobkelly@TNI.net. Ordoptælling er 995 herunder retningslinjer og ressource boks. Robert A. Kelly © 2003.
Hvor omkring styring af dit eget PR?
Det er én ting for en senior manager at godkende historie vinkler for reklame folk til at bruge i shoppe rundt for print og broadcast placeringer. Ikke et specielt store beløb at forvalte nødvendige der.
Det er noget helt andet, men når at senior manager, med hans eller hendes egen afdeling eller enhed bedste interesser for øje, faktisk har udsigt over den virkelighed, som folk handler på deres egen opfattelse af faktiske omstændigheder fører til forudsigelige adfærd som der kan gøres noget på hans eller hendes vegne. Derefter forbindelser fejlen ved ikke at insistere på, at PR-folk gøre en særlig indsats for at oprette, ændre eller styrke opfattelsen af de eksterne målgrupper hvis opfølgende opførsel virkelig påvirke hans eller hendes enhed.
Det er lidt ærgerligt, fordi disse to, core, pr funktioner kræver hands-on forvaltningsmæssigt samarbejde i hele organisationen, hvis det er for at få sine penge værd. De to funktioner fortjener førsteklasses behandling, fordi de hjælper hver manager målrette slags interessent adfærdsændring, der fører direkte til hans eller hendes mål.
Temmelig vigtigt ting!
Hvad det siger til business-, forenings- og non-profit ledere er dette: en vigtig del af dit jobbeskrivelse er – eller burde være-gøre alt, hvad du kan for at hjælpe din organisation PR indsats som det bestræber sig på at overtale vigtige interessenter til din tankegang. Og især når programmet virker til at flytte disse interessenter til adfærd, der fører til succes for din afdeling og din programmer.
I din egen bedste interesse, der betyder, at forsikre dig selv, din pr programmet forvaltes aktivt herpå.
Har nogen til din viden satte sig ned og noteret disse eksterne målgrupper, hvis adfærd kunne såre din enhed dårligt? Derefter prioriteres dem ifølge de virkninger de har på din drift? Dette er et nødvendigt første skridt i at skabe den rigtige pr mål for dig. Her, er faktisk, hvordan pr aktivitet kunne fortsætte på dine vegne.
Lad os tage et kig pÃ¥ publikum øverst pÃ¥ listen target publikum. Fordi der kunne være negative opfattelser derude, vil nogle af deres kolleger skal interagere med medlemmer af denne mÃ¥lgruppe og stille en række spørgsmÃ¥l. “Kender du noget om vores organisation? Har du haft nogen form for kontakt med vores folk? Har du hørt noget godt eller dÃ¥rligt om os eller vores tjenester og produkter?” Se respondenterne tæt for tøvende eller undvigende svar. Og vær pÃ¥ vagt for unøjagtigheder, rygter, usandheder eller mis-forestillinger.
Svar indsamlet af denne form for perception overvågning blandt medlemmer af målgruppen giver grist for din pr mål. Nemlig efterfulgt den specifikke opfattelse ændres, af de ønskede adfærdsændringer.
Mens mål i sig selv er ikke til megen nytte, med den rigtige strategi, er pr programmet slukket en god start. Heldigvis er der kun tre strategiske valg for beskæftiger sig med spørgsmål af mening og opfattelse. Du kan oprette opfattelse/mening hvor ikke kan der være nogen, du kan ændre eksisterende mening, eller du kan styrke det. Bør gøres en indsats til at matche strategien at det specifikke mål. For eksempel, hvis du vil rette en misforståelse, du har brug for den strategi, der ændrer eksisterende mening, ikke en, der styrker det.
Nu, nogle alvorlige skriftligt er nødvendig. Den korrigerende besked skal meddeles til medlemmerne af målgruppen er en mulighed for at skrive noget designet til at ændre individuelle udtalelse, og der er en positiv oplevelse for enhver forfatter.
Klarhed er første, tæt fulgt af nøjagtighed og troværdighed. Holde sig nøje til spørgsmålet ved hånden – ligesom en unøjagtig tro, en misforståelse eller en farlig rygte. En overbevisende tone er nyttig, fordi meddelelsen skal ændre, hvad en masse mennesker tror, og det er en stor opgave. Afprøve besked på nogle kolleger for effektivitet.
Med mÃ¥l, strategi og besked i hÃ¥nd er det tid til at ringe i de “lastdyr” – kommunikation taktik, der vil bære dette førsteklasses budskab til opmærksomheden af medlemmer af mÃ¥lgruppen. Heldigvis er der mange, mange sÃ¥danne taktik, lige fra frokoster, pressemeddelelser og personlige kontakter til at udskrive og sende interviews, indlæg, pressemeddelelser og snesevis af andre. Kun krav er, at de har en dokumenteret track record for at nÃ¥ din mÃ¥lgruppe.
I korte orden, vil kolleger spørge om nogen fremskridt sker i at ændre den fejlende perception eller udtalelse. Udelukke en dyre udtalelse undersøgelse, er din bedste håb om vurderingen af fremskridt at vende tilbage til feltet og re overvåge målet offentlige medlems opfattelse.
Mens du stille de samme spørgsmål som i den indledende overvågning session, er forskellen nu du leder efter beviser i de svar, den fejlende opfattelse er faktisk ved at blive ændret. Hvad du ønsker at se og høre er tegn på, at percep-oner faktisk bevæger sig i din retning fordi, så ved du, at positiv adfærd ikke kan være langt bagud.
Af den måde, kan du altid flytte ting på en hurtigere klip ved at tilføje et par mere kommunikation taktik, og endda øge deres frekvenser. Dit budskab skal også være re-undersøgt igen for at dobbelttjekke, dets klarhed og faktuel nøjagtighed,
En måde at overbevise din operation eller afdelingens nøgleinteressenter til din tankegang – og flytte dem til adfærd, der fører til succes i organisationen – er at forsikre, pr indsats på dine vegne ledes aktivt langs disse linjer hver skridt på vejen.
udgangen

post

Bruger internettet til jobjagt

Internettet er et meget nyttigt værktøj for jobsøgende, da det er en stor kilde til information. Også, under hensyntagen til en mere kablede verden, at få online har aldrig været nemmere. Folk kan omkostningseffektivt få internetadgang i offentlige biblioteker på bredbånd hastigheder. Men med frygten for store informationsmængder, mange jobsøgende fuldt ud udnytter ikke de mange fordele af internettet. Det er aldrig en god udvikling.
Her er nogle tip til jobsøgende:
Visning af Corporate Websites
Før du går til en samtale, anbefales det at se virksomhedens corporate mission statement og mål. Disse oplysninger er let fastsat i virksomhedens corporate website og bør også være gratis.
Industrien Information
Hvis du er interesseret i at forstå beskæftigelse levedygtigheden af et bestemt erhverv, kan du bruge søgemaskinen for at få online-information. Du vil straks dirigeret til online nyhedsbreve (normalt henne ved ikke lade) og være i stand til at se, om du har de nødvendige færdigheder til at opnå forfremmelse.
E-learning
Mange jobsøgende ikke fuldt ud udnytte kraften i e-learning til at styrke deres færdigheder. De giver den grunden til at e-learning ikke kan fuldt ud anerkendes af Singapore arbejdsgivere som et job krav. Denne opfattelse er fejlagtig. Gasnettene af e-læring er, at din undersøgelse indholdet opdateres nemt for at matche relevansen af din job branche. Det er på dig til at vælge den mest relevante e-learning-programmet til din job-søgning behov. Desuden, under din samtale, bør du formulere til intervieweren om, hvordan du kan anvende din viden fra e-learning-programmet til fordel for organisationen.
Online-Forum
Ved at være medlem af en bestemt branche online forum, kan du lære mere om naturen og krav i branchen. Du kan ogsÃ¥ sende spørgsmÃ¥l om industrien og bør fÃ¥ et hurtigt svar fra resten af de online medlemmer. Desuden, hvis du fÃ¥ ansat, du har en “færdige” kilde til kontakter og faglige netværk. Dette er afgørende for din karriere.
Opret din personlige hjemmeside
Fordelene ved at have din egen personlige hjemmeside er indlysende. Det er ligesom at have en online CV, der aldrig bliver forældet. Du er også i stand til at indlæse meget mere information og give relevante links til dine seere. Du kan også give en online video om dig selv og selv har dit job dommere! Alt dette udmønter sig i job interviewerne at få et bedre billede af hvordan dine styrker kan sættes den bedst muligt i deres selskab.
Læs HR artikler
Internettet kan også være vært for HR artikler, som vil hjælpe dig i din jobsøgning. Du kan læse om jobsøgning tips af arbejdspladsen eksperter. Der er også nogle HR websteder, der leverer analysere tips for vanskelige interview spørgsmål. Alt dette betyder, at din jobsøgning bliver meget lettere

post

“Publicrelationistas?”

Du er velkommen til at offentliggøre denne artikel og ressource box i din ezine, nyhedsbrev, offline offentliggørelse eller hjemmeside. En kopi vil blive værdsat på bobkelly@TNI.net. Ordoptælling er 765 herunder retningslinjer og ressource boks. Robert A. Kelly © 2003.
“Publicrelationistas?”
Er det hvad vi er? Fanatiker, over-the-top disciple af nogle elendige besættelse?
Nå, måske fører ikke fanatiske, eller endda elendige eller tvangstanker, men helt sikkert solgt på den virkelighed, som folk handler på deres egen opfattelse af fakta før dem, til forudsigelige adfærd. Og lige så solgt på det næste skridt for, oprette, ændre eller forstærke denne opfattelse/mening ved at nå frem til, at overtale og flytter til ønsket-handling personer, hvis adfærd påvirker organisationen.
Hvorfor er jeg solgt på hvad der udgør en grundlæggende forudsætning for pr? Fordi det er den bedste måde at forsikre, at du, som en manager, får den vigtigste eksterne publikum opførsel du skal bidrage til at nå dine mål for enhed.
Det gør også den korrekte udførelse af programmet pr meget vigtigt at andre ledere som dig selv i enhver virksomhed, non-profit eller forening.
Her er en fremgangsmåde, der kan fungere fint.
Notere ned din enhed, eller afdelingens, vigtigste målgrupper, så prioriter dem om de virkninger, de lægge på din operation. Lad os se på #1 på listen, fordi klart, enhver organisation, herunder undertegnede, skal holde kontakten med sine vigtigste eksterne målgrupper for at vide hvordan den opfattes, huske naturligvis, at adfærd som regel følger opfattelser.
Nu, du har brug at interagere med medlemmer af din mÃ¥lgruppe, overvÃ¥ge hvad de tænker om dig og stille masser af spørgsmÃ¥l. “Hvad du kender os? Du har haft nogen kontakt med os. Var det tilfredsstillende?”og sÃ¥ videre. Være opmærksom pÃ¥ en usandhed, en unøjagtighed eller et potentielt skadelige rygte.
Svar til din udtalelse overvågning udgør grundlaget for din pr mål. Med andre ord, efterfulgt den særlige opfattelse ændres, af de ønskede adfærdsændringer.
Naturligvis, vil Målsøgning korrigerende foranstaltninger. Det vil sige, opklare en misforståelse, scotch et rygte, eller korrigere en unøjagtighed.
Men et mål uden en strategi er som en hotdog uden en bolle.
Vi er heldige, vi har bare tre muligheder når det kommer til strategier til at håndtere udtalelse spørgsmål: vi kan skabe opfattelse hvor der ikke er nogen, ændre eksisterende opfattelse, eller en skærpelse. Men sørg for strategien du vælger flyder naturligt fra din nyligt slået mål.
Nu, her er, hvor kunsten kommer. Du skal skrive meddelelsen korrigerende går opmærksom på medlemmer af målgruppen. Den tilfredsstillende del af denne akkord er, at, gjort rigtigt, det vil ændre mening og dermed adfærd. Ikke nogen lille bedrift!
Kunsten består i forfatterens evne til at udarbejde en meddelelse, der udretter dette mål klart og i et troværdigt, overbevisende og overbevisende stil. Ikke let, men et absolut must!
Hvordan fÃ¥r du meddelelsen “ind i end zone?” Det vil sige, før øjnene og ører af medlemmer af din mÃ¥lgruppe?
Gode gamle “lastdyr” kommunikation taktik vil komme for dig og dit budskab til opmærksomheden af dine mÃ¥l publikum medlemmer. Og der er snesevis af dem modne til plukning.
Du kan vælge fra breve til redaktøren, taler og pressemeddelelser samt forbruger møder, brochurer, radiointerviews og mange, mange andre. Bare være omhyggelig med at kommunikation taktik du vælger har en god tradition for at nå folk som dem i din målgruppe.
Dag vil komme, nÃ¥r nogen spørger, “gør vi fremskridt med denne PR indsats?” En god og ordentlig spørgsmÃ¥l, svar som findes ud igen blandt medlemmer af din mÃ¥lgruppe. Hvis dit budget ikke kan rumme pebret professionelle meningsmÃ¥linger, kan du og dine kolleger re overvÃ¥ge opfattelser blandt publikum medlemmer stiller de samme spørgsmÃ¥l som før.
Forskellen er denne gang, at du vil holde øje for opfattelsen ændret i din retning – opfattelser ændret som følge af din korrigerende besked og nogle aggressive kommunikation taktik.
Du kan altid øge rytmen ved at tilføje et par mere kommunikation taktik, og øge deres frekvenser. Og sørg for at re dyrlægen selve meddelelsen for klarhed og reelle virkning.
Payoff er klar-du får den vigtigste eksterne publikum opførsel du nødt til at hjælpe med at opnå din missionsmål.
udgangen

post

Finde lån med dårlig kredit

Selvom det kan synes som det til tider har dårlig kredit er ikke verdens ende. Mens du måske tror, at du aldrig vil være i stand til at få et lån, som du desperat har brug for på grund af din kredit score, med en lille smule af persistens og nogle omhyggelige forberedelse vil du finde at der er en række forskellige lån muligheder tilgængelige for dig. Nøgler til at finde et lån med dårlig kredit at holde dine muligheder åbne, har den rigtige sikkerhed og shoppe rundt til at finde den bedste rente, som du kan få.

Oplysningerne nedenfor bør hjælpe dig med at finde de bedste lån, som du kan, og selv giver nogle råd om hvad man skal gøre, hvis lån du søger er nægtet.

I betragtning af långiver indstillinger

Det første skridt i at finde et lån med dårlig kredit overvejer en række forskellige långivere for at finde en, der er rigtige for dig og dine lån behov. Der er en række forskellige långivere derude, så ikke begrænser dig til blot kontrol én eller to banker i dit område for lånerenter. Husk på de forskellige finansieringsselskaber, lån kontorer, realkreditinstitutterne (hvis relevant) og online långivere, der kan tilbyde rentesatser og lånebetingelser, der er sammenlignelige, hvis ikke bedre end dem, der tilbydes af bankerne i dit område.

At vælge den rigtige sikkerhed

Når du har fundet ud af nogle af de långivere, der du kan anmode om et lån tilbud fra, skal du bestemme, hvad du vil bruge som sikkerhed for lånet. Sikkerhedsstillelse er afgørende for en dårlig kreditlån, da det fungerer som en garanti til långiver, at de får deres penge tilbage uanset hvad og hjælper med at overbevise dem om, at du er værd at risikoen for låne penge til.

Det er bedst at vælge sikkerhedsstillelse, der har en højere værdi end du forsøger at låne, især hvis den sikkerhed, at du overvejer er et element, der ville være let at finde et marked for, hvis det er nødvendigt. Jo højere værdien af varen og jo nemmere det er at finde en klar marked for det, jo større chance for, at du ikke kun får et lån, men også en god rente på dette lån.

Shopping for et lån

Når du har besluttet hvad du vil bruge som din sikkerhed, er det på tide at begynde at shoppe rundt for et lån. Anmode om lån citater fra alle de långivere, som du havde besluttet tidligere, ved hjælp af den samme sikkerhed som grundlag for hvert citat. Sammenlign rentesatser og lånebetingelser, der tilbydes af hver långiver, at finde den lån tilbud, der er bedst for dig og ansøger om dette lån.

Hvad skal gøre, hvis du er nægtet et lån

Hvis du få skruet ned for et lån, skal du huske at der er stadig andre muligheder. Gå tilbage til de citater, som du havde modtaget tidligere og anvendes til next-best lån… Hvis du ikke kan få en af de næste to bedste, kan du begynde din søgning igen og overveje et par ekstra långivere, som du ikke havde tidligere.

Også kan du forsøge at få en forhåndsgodkendelse fra en långiver, hvilket betyder at de gennemgår alle dine oplysninger som om du indsende din faktiske anvendelse, mens du stadig få din lån tilbud. Dette kan spare dig tid og frustration, da en forhåndsgodkendelse betyder, bør du anvende til lån, du er forhåndsgodkendt til vil du blive allerede godkendt for lånet til den noterede kurs.

Du kan frit genoptrykke denne artikel, forudsat følgende forfatterens biografi (herunder live URL link) forbliver intakt:

Forhandle en Short Sale-High Road to enorme afskærmning fortjeneste

Købe foreclosures kan være meget indbringende for ejendomsselskaber. Men de fleste af disse boligejere er belånt til fæstet. De har ingen egenkapital, og store lån betalinger. I virkeligheden, skylder mange faktisk mere end ejendommen er værd!

De fleste investorer vil gå væk fra disse tilbud, fordi de ser ingen oplagte profit. Du kan dog “oprette” din egen egenkapital ved at forhandle en “Short salg” med den bank eller långiver.

Hvad er en Short Sale?

Konceptet bag short salg er enkel: dit mål som en fast ejendomsinvestor er at overbevise banken om at sælge i mindre, der er skyldige som betaling. Selvfølgelig, dette begreb er let – Køb afskærmning fra bank på en stor rabat, sælge fast ejendom, og tjene penge!

Hvordan til at forhandle Short Sale med indehaveren af realkreditlån

Når du har din sikrede en kontrakt med boligejer og har dine papirer i orden, vil du være klar til at håndtere tabet afbødning afdeling af bank. Short salg succes bygger på håndtering af tabet afbødning afdeling i banken. Selv om de fleste långivere ser på kort salg som et nødvendigt onde inden for udlån industrien, det betyder ikke, at banken vil bare rulle over og gøre dit bud.

Forstå bankens perspektiv

Med tvangsauktioner på en 52-årig højt er tabet afbødning afdeling i banken travlt, hvis ikke meget overanstrengt. Drej denne ulempe i en fordel – Sælg dem fordelene ved dit kort salg.

Short salg kontrakter hjælpe långivere losse uønsket egenskab og spare mange udgifter forbundet med afskærmning proces. Disse udgifter omfatter, men er ikke begrænset til, sagsomkostninger, konkurser, reparationer og markedsføring. Dette er ud over $300.000 til $800.000 (eller mere!) normalt holdt i reserve af långivere. Føderale regler kræver denne reserve, som normalt er mange gange over den faktiske pris for dårlig gæld.

Som investor, at holde disse fordele på toppen af dit sind. Jo, er det til dig at overbevise långiver, at skære deres tab kort er den bedste løsning.

Det er tid til at finpudse dine forhandlingsevner. Her er 3 trin til at hjælpe dig.

Trin 1: Har din papirarbejde klar

Der er papirarbejde, som alle långivere vil kræve i orden for dig til at indsende dit tilbud til short salg. Andet, mange af de større institutionelle långivere har deres egen korte salg pakke (deres egne formularer udfyldt og underskrevet).

Da mange af disse formularer skal underskrives af homeowner(s), er det bedst at have dem med dig, når du mødes med boligejer at træne en deal. Du skal som minimum have boligejer udfylde og/eller tegn:

Tilladelse til at frigive oplysninger (boligejer tilladelse til banken til at tale til dig)

Køb og salg aftale

Trængsler brev (viser hvorfor boligejer kan gøre mortgage betalinger)

Finansielle erklæring (viser aktiver, passiver, indtægter & udgifter)

Anslåede HUD1 eller netto ark (viser banken, hvad de får)

For det andet finde ud af, hvis långiveren har en pakke de ønsker afsluttet. Du kan gøre dette normalt ved at kalde långiver og bede dem om at faxe du pakken. Få långiver oplysninger fra boligejer i et telefonopkald, så du kan få pakken, før du går til huset.

Trin 2: Nærmer tabet afbødning afdeling:

En af de første udfordringer, du vil møde med banken bliver dit opkald til den rigtige person. Nogle banker har systemer sat op på en måde, at når du kalder sat i boligejer kontonummer, opkald overførsler til den rette afdeling.

Hvis banken ikke har et system som dette, ringe rundt for at finde tabet afbødning afdeling. Mange banker har forskellige navne for denne afdeling, så du kan bruge lidt tid at få kastet rundt. Andre navne for at afprøve er “tvangsauktioner Institut”, “short sale” afdeling eller “lån modifikation” afdelinger.

Sørg for du introducere dig selv og være pæn, høflig og tålmodig når du nå den rette person. Dette er den person, der kan gøre eller bryde din aftale. Det er nyttigt at have nogle form for en script foran dig til at få samtalen.

Når du taler med dem, Sørg for at du dække følgende:

Introducere dig selv.

Navngive boligejer, kontonummeret og, at du repræsenterer dem.

Bede om fax-nummeret.

Lad dem vide du fax over en “tilladelse til at frigive oplysninger” så at tab mitigator kan tale til dig.

Ophold på telefonen, mens du faxe disse oplysninger.

Forklare dem, at du er interesseret i korte salg.

Når de har papirarbejde foran dem, begynder forhandlingerne.

Trin 3: Begynde din forhandlinger

Hver bank har sin egen personlighed og tilgang, når det kommer til kort salg. Nogle undervise medarbejderne til i det mindste vise modstand op foran. En af grundene til dette er, at mange investorer kalder dem udtrykker interesse i en kort-salg, med ingen anelse om hvordan man gør det! Disse tab mitigators har som regel omkring 80 til 300 filer på deres skrivebord. De bare ikke har tid eller lyst til at lære dig! Lad dem vide, at du ikke behøver at!

Mange nye investorer er blevet tilrådet at ikke afsløre, at de agter at investere i en ejendom. Men det er bedre at være upfront og lad dem vide at du er en investor, og du køber ejendommen.

At være ærlig og upfront giver begge parter ved, hvad der kræves af dem, og hvad der skal forhandles.

Mens han talte med en tab mitigator, Sørg for at fremhæve følgende punkter:

1. du er en investor og du ved hvad du laver. Selv om du ønsker at gøre profit, lad dem vide du ikke er ude på at stjæle ejendom fra dem.

2. du forstår at de er optaget og værdsætter den værdifulde tid, de bruger for at forhandle med dig. Finde ud af, hvad der vil gøre det lettere på dem.

3. Husk din salgsargumenter. Banken ønsker at undgå boligejer arkivering bankrupty, og banken skal losse uønsket egenskab uden at tage et enormt tab. (Og ja, mens du er i det for at opnå en fortjeneste, du forsøger ikke at rippe dem ud! Du forsøger bare at bruge din ekspertise for at gøre, hvad du er god til.)

4. en short-selling er en win-win situation for alle!

Når du har talt med tabet afbødning afdeling og givet dem dit papirarbejde, skal långiver oplysninger om ejendommen, låntager og den aftale, som de foreslår. Hvis den person, du taler med forsøger at teste din modstand, sikre du besvare så mange spørgsmål så grundigt som muligt at lade dem vide du er en professionel. Hæng der, besvare og spørger så mange spørgsmål som muligt, og de vil være mere tilbøjelig hjælpe dig undervejs og gå dig gennem hvad det er, at du skal gøre.

Det vigtigste faktum, at mægleren skal vide er: hvor meget er ejendom værd? Banker leje som regel en fast ejendomsmægler eller taksator vurdere ejendommen. Dette kaldes en broker pris udtalelse eller “BPO”. BPO er en af de største forhindringer du skal rydde når perfektionere dine kort salg forhandlinger. I næste artikel vil du lære de i og uds af BPO og hvordan man kan forhandle BPO ned for at skabe profit til din korte salg.